手机上怎么查询个人名下房产,成都:入学需要住房信息证明?手机即可轻松搞定

浏览:4633   发布时间: 2022年05月10日

成都:入学需要住房信息证明?手机即可轻松搞定

人民网成都6月1日电 日前,成都市住建局收集了部分有关成都市住建领域的问题进行集中解答。

1、请问查询家人的房屋信息需要携带什么资料?

答:如需查询《个人住房信息查询记录》《房屋信息查询记录》《交易房屋信息核实记录》《网签合同信息查询记录》,申请人可以通过以下途径:1.登录天府市民云APP,选择 “住在成都”→“个人房屋信息”,按照提示完成实名认证后,选择所需查询事项即可;2.申请人持本人身份证件原件,前往配备了房产自助查询机的政务服务中心查询打印。

如需查询五城区及高新区内房屋的原始登记资料,请申请人持本人有效身份证件原件前往成都市人民政府政务服务中心房产分中心(西华门街32号2楼或锦城大道999号房产档案查询窗口)申请查询即可。持不动产证请向成都市不动产登记中心咨询具体查询事宜。

如需委托他人代查,请受托人持本人和委托人有效身份证件原件及复印件、授权委托书即可代为查询。无法提供委托人有效身份证件原件的,应当提供经公证的授权委托书。

如有疑问,请拨打咨询电话(028)86280436。

2、请问父母在成都五城区户口已经满两年,名下无住房,如果现在通过投靠成年子女的方式把户口同城平迁到子女户口(子女户口同在五城区),这样还有购房资格吗?因为看规定说父母从外地投靠子女的没有购房资格,想问问这种同城投靠的情况能不能有资格?

答:父母系本市户籍居民家庭,在本市范围内通过投靠子女进行户籍迁移的,属于全域迁移,可以作为单独家庭购房,子女家庭套数不计入自有产权住房套数。

3、请问一下,公租房住满六年之后怎么办呢?之前说可以买,现在可不可以买呢?

答:成都市公租房只租不售,不可购买。根据《成都市人民政府办公厅关于进一步完善住房保障体系加快实现住有所居的实施意见》(成办发[2020]1号)规定,强化退出管理机制,保障对象应按规定要求提出复核申请,经复核符合条件的,按照应享受标准签订公租房或租赁补贴合同;不符合保障条件的,应取消公租房或租赁补贴资格。承租人确有困难一时难以腾退公租房的,可给予不超过6个月的腾退期,腾退期内租金按照原合同约定的租金标准缴纳。腾退期满后,承租人确无其他住房的,应当按照同区域同类住房市场评估价格缴纳租金;承租人有其他住房的,承租人应当尽快腾退公租房。

4、请问,原公司买的社保已满两年,中间空了几个月社保断缴,新公司买的社保怎么计算购房资格?

答:户籍不在拟购房所在区的购房人申请购房的,需在拟购房所在区稳定就业且连续缴纳社保满24个月以上。“连续缴纳”是指购房人在购房当月或前一个月往前推24个月连续不间断缴纳社会保险,该社会保险需包含养老保险,期间以个人名义缴纳的社保不得超过6个月。

5、请问如何查询地产开发商的已售房套数和未售房源数量?

答:按照商品房销售管理的要求,已售及未售房源信息由开发商进行现场公示。可以前往意向楼盘售楼部直接进行查询。

6、受疫情影响,我的公司在5月才缴纳的2月和3月的社保,这种情况会影响购房资格吗?

答:不会影响购房资格。

参保单位职工个人在2020年6月底前购房时,受疫情影响参保单位延期缴纳社会保险费的,提供的连续缴纳社保证明未能正常显示1至6月社保缴纳金额的,视为连续缴纳,其购房资格不受影响。

参保单位职工个人在2020年7月至12月购房的,企业和经营主体与市级或各区(市)县社保局签订缓交协议缓交社会保险费的,缓交期间视同连续缴纳社会保险费,其购房资格不受影响。

房产查档跑“零”次 个人住房信息手机上也能查了!

2017-11-27 22:42 | 杭州住保房管

图源网络

今年7月中旬,杭州市住保房管局推出了个人住房信息网上查询功能,实现线上线下同步办理,极大地方便了市民个人查档。而现在,经过研发建设,“个人住房信息移动端查询服务”又进一步推出,只要通过手机就能查询个人住房信息,足不出户就能办事。

手机上查房产档案,该怎么操作呢?小编告诉你——

个人住房信息手机端查询有两个通道:

一是通过浙江政务服务APP,实名认证登录后,选择“杭州市本级”区域,点击“住房信息查询”按钮,即可查询到个人名下的“杭州市区住房情况查询记录(即无房证明)”或“房屋产权信息查询记录(即房屋产调)”信息。

二是通过支付宝APP中“城市服务”模块的“个人住房信息”查询功能,目前该模块正在审批中,预计近期上线。

以浙江政务服务APP为例,小编教大家具体操作办法:

步骤一

实名认证登录后,选择右下角“杭州市”,点击“杭州市本级”即可看到“住房信息查询”按钮。

步骤二

阅读须知后,点击下一步可看到“无房证明”或“房屋产调”两项功能查询按钮。

步骤三

以查询“无房证明”为例,选择查询用途后,即可收到短信提示的查询记录编号。

步骤四

将手机短信的查询记录编号复制、粘贴,个人住房情况查询完成。

此外,针对到窗口办事的市民群众,杭州市房产档案馆办事大厅还提供了二维码“扫一扫”房产查档服务,可实现登录用户的个人住房信息查询、结果下载、保存打印,完成与网站查询同等的业务办理。后续手机端房产查档服务还将不断完善并扩大业务范围,努力打造打造房产档案大厅服务端、自助查询端、线上网络端、移动无线端“四端”服务。

(据杭州住保房管,原标题《个人住房信息手机上也能查啦!》,编辑 李如)

青岛市个人不动产信息手机可查了!包含八类信息

日前,青岛市不动产登记中心积极推进“互联网不动产登记”服务建设,市本级于近期上线不动产登记信息网上查询系统,申请人足不出户即可查询所需信息,不必再为一条信息、一纸证明跑腿跑路。

可登录青岛网上房地产网站和“青岛不动产登记”微信公众号查询相关信息。首次办理网上查询业务时,需登录山东省统一政务服务门户网站完成账户注册和中级实名认证。中级实名认证因受省统一用户平台限制,需通过电脑操作,暂不支持手机操作。为确保信息安全,同一账号每项业务每日限查五次。

目前,网上查询系统提供八类信息查询服务,权利人在银行申办贷款、到公证机构办理涉及房产的公证事项或到相关职能部门申请保障时,能够随时随地获取个人不动产状况查询证明,查询结果可作为办理依据直接为相关部门所用。

不动产登记信息实现网上查询,切实满足了查询申请人在前期了解不动产买卖、租赁、抵押等方面情况的需求,极大减少了往返查询窗口的时间,进一步提高了查询工作质量和利用效率,真正实现“全程网办”和“零跑腿”。下一步,青岛市不动产登记中心将积极推动网上查询与“爱山东”APP和“青岛政务通”APP的系统对接工作,为市民提供更多样的查询入口选择和更方便的用户实名认证手段。

(一)八类信息查询服务

1.不动产交易登记信息查询:用于开具个人或家庭成员名下有房、有几套房或无房的“不动产交易登记查询结果证明”。其中家庭关系以山东省民政婚姻共享数据为准,核验通过可查询夫妻双方的不动产交易登记信息。

2.不动产权属登记信息查询:用于查询个人名下房产的信息,包括房产的产权信息(通称“建成年代”)、抵押信息、查封信息、文件备案信息。

3.登记原始资料查询:用于房屋所有权人查看并下载所有权登记原始档案资料,查询范围为市内三区经高清扫描后的不动产登记档案。

4.房屋网签合同查询:用于查询购房人已网签的房屋买卖合同信息,包含商品房合同和二手房合同。

5.不动产登记信息公开查询(不动产自然状况查询):根据权属证书记载的不动产坐落查询不动产的自然状况、房屋平面图、是否存在共有情况、以及预告登记、抵押登记、异议登记、查封登记或者其他限制处分的情况。

6.购房资格查验证明办理:用于具有本市户籍,且年龄在18周岁以上法定结婚年龄以下的申请人办理本人住房购房资格查验证明。

7.购房资格查验证明作废:申请人作废其本人名下的尚未使用的住房购房资格查验证明。

8.权属证书及网上查询结果验证:用于核验不动产证书及各类查询证明的真伪。

(二)网上查询系统支持目前,本系统移动端仅支持安卓和IOS操作系统(其中IOS系统只提供证明浏览操作),PC端建议使用Windows7以上操作系统及Chrome浏览器,获得最佳显示效果。市民可访问网上房地产(https://www.qdfd.com.cn)网站和青岛不动产登记微信公众号进行查询。