支付宝电子房产证怎么查询，足不出户即可查询上海不动产登记信息，我来教你！

还在为查询产调要跑不动产交易中心发愁吗？

“我的不动产”功能已经正式上线随申办，免去了在途中和交易中心花费的时间，在家动动手指就能轻松拉取上海市不动产的产调信息。

线上查询不仅支持电子印章、查询结果下载，还支持企业查询。

今天就手把手教您：如何在家轻松查询上海不动产登记信息！

01 “我的不动产”可以通过哪些渠道进行查询呢？

个人用户，可以使用微信“随申办”小程序、“随申办市民云”APP、支付宝“随申办”小程序，搜索“我的不动产”；或者登录上海市政府“一网通办”平台，在搜索栏搜索“不动产登记信息查询”。企业用户，暂时只能通过上海市政府“一网通办”平台进行查询。

02 以“随申办市民云”APP为例，教您查询个人名下不动产信息

①进入“随申办市民云”APP主页，点击右下角“我的”按钮。

②下滑找到“我的不动产”，经过人脸识别认证并输入自行设置的查询密码后即可进入。

③确认个人信息，点击“查询”。

④查询相应不动产登记信息。

03 具体能查询到哪些信息？

点击“查询”即可查询到房屋清单（无房的列表显示为空）。包括登记簿、房屋平面图及宗地图。点击“登记簿”后，系统会进入后台制证程序（一般在5分钟内完成）。制证完成后，用户即可获得加盖了查询专用电子印章的相应不动产登记信息。

后台制证期间退出系统再次进入，会显示最近一次查询情况，也可点击“再次查询”刷新查询时点。

04 所查询到的信息如何下载与打印？

通过“随申办”小程序、“随申办市民云”APP、上海市政府“一网通办”平台等渠道查询到的不动产登记信息，可以通过下载或截图等方式保存，并进行打印。相关文档具有电子签章，在审判中可作为产调证明使用，与不动产登记窗口查询的纸质结果具有同等效力。

05 企业如何查询名下不动产登记信息？

除了到不动产登记大厅经窗口授权后使用自助查询机查询外，企业还可以“法人用户”身份登录上海市政府“一网通办”平台，进入“我的不动产”栏目进行查询和下载。另外，网上查询不受自助查询机的房屋清单数量限制。

在此也和大家分享一段律师在办案过程的一段经历：在某起案件中，法官要求我方当事人提供其名下房屋的产调信息。由于当时线上查询不动产登记信息的方式刚开始施行，尚未普及，当事人一直以为需要其本人到房屋所在地的区房地产交易中心调取。但其平日工作繁忙，无法抽时间亲自去查询产调，为此十分焦虑。我们及时提醒其使用线上查询的方式，在线上进行查询并打印，打印文件自动加盖电子章。同时，我们跟法官确认了电子产调信息可以作为证据提交。最后当事人平复了情绪，顺利调取并向法院提交了电子产调信息。

律师友情提示：

部分人员在线上查询时可能会遇到系统未能显示其名下房屋的情况，此时，建议去区房地产交易中心现场查询确认。通过“随申办市民云”APP、“随申办”小程序等途径未查询到名下房屋的，并不能直接当作“无房证明”用于购房资格认定或其他方面， “无房证明”的资料还需要由相关房管部门来确定哦~

一、供暖缴费方面

1.问：今年的集中供暖收费价格是多少？

答：按照相关规定，住宅供暖价格21元/平方米，非住宅供暖价格32元/平方米。特困、低保供暖价格13元/平方米（特困户、低保户须提供民政部门发给的低保证，并且只享受低保证上指定的房子）。

2.问：收费时间和收费地点？

答：收费时间：2020年10月20日-2020年11月15日前一次性交付全部采暖费。缴费地点：东营区油城热力有限公司设立的6处综合服务厅及东营莱商村镇银行、东营农商银行、东营银行、中国工商银行、浦发银行、招商银行6家银行的营业网点以及23家原油田小区“一体化收费大厅”。

3.问：缴费方式？答：今年的缴费方式众多，可以采用POS机缴费、微信公众号、支付宝生活号、银行柜面缴费和手机银行等缴费。如果是现金缴费，请前往东营莱商村镇银行、东营银行、中国工商银行3家银行各网点缴纳。

4.问：东营区油城热力6处综合服务厅都能办理哪些业务？答：可实现缴费、报停、咨询等业务。

5.问：缴费完成后，如何开具发票呢？答：缴费完成后请在“东营区市政在线”或“胜利热力”微信公众号在线申请电子发票，若是着急可到6处综合服务大厅办理，也是电子发票。

6.问：商户怎样缴费并申请增值税专用发票？答：通过“东营区市政在线”或“胜利热力”微信公众号在线缴费，如果需要增值税专用发票，汇款至以下账户后，到六处综合服务厅开具增值税专用发票。账户：东营区市政资产管理运营有限责任公司，工行东营新区支行营业厅1615021709200059308。

7.问：商户想接暖怎样办理？答：商户接暖要到管理区供热站申请，由管理区负责生产业务的同志牵头组织评估，若符合接入条件（主要考虑是否影响居民住宅供暖、附近管网情况等因素），报送至东营区油城热力有限公司维保中心进行审批。

8.问：一楼带院子的怎样收费？答：家住一楼加盖小平房的用户，如果平房内已接暖气将按照用途情况收费。用来居住的按照21元/平方米，商住用户按照32元/平方米。

9.问：对于一楼院内扩建面积有疑问，由谁落实用暖面积？答：由管理区初步审核，视情确定是否专业测绘。

10.问：阁楼缴费价格是多少？答：按照建筑面积收费，价格21元/平方米。如无供暖设施的，需现场核实予以认定。

11.问：阁楼可以申请停暖吗？答：阁楼分锁闭阀内置、外置两种情况。对锁闭阀在室内的阁楼，不能单独办理阁楼停暖手续。如申请人自行将锁闭阀改到室外，经验收合格后，可以办理报停。

12.问：缴费错误怎样退费？答：①通过POS机缴费的，当天24点前可以退费，超过24点的需要通过退费流程集中办理；通过银行缴费的居民退费需要咨询相关银行。②通过其他渠道缴费如微信公众号、支付宝生活号、手机银行、网上银行等，需要通过退费流程集中办理。温馨提示：为减少不必要的麻烦，请认真核对缴费信息无误后再行缴费。 13.问：在缴费过程中发现信息错误怎么办？答：居民需要办理“更名”、“过户”以及“信息修改”等业务，请持户主身份证原件（或户口本）、房产证（不动产权证或购房合同、发票等能够证明户主身份及房屋面积的有效文件）前往6处综合服务厅进行办理。

14.问：有2套以上房子的如何缴费？答：第一步：供暖卡号未知的用户，点击“卡号查询”输入相应信息获取“供暖卡号”，绑定即可；供暖卡号已知的用户请点击“已绑定卡号”，点击“添加新客户”。第二步：跳转至客户绑定，信息完善后绑定即可。

15.问：用户已知供暖卡号怎样缴费？答：第一步：打开微信app，搜索“东营区市政在线”公众号。第二步：关注公众号。第三步：进入公众号，点击“油城热力”。第四步：点击“缴纳供暖费”，进入 “客户绑定”。第五步：输入卡号，点击“搜索”，核对地址是否正确。输入在用的电话号码获取验证码后，完成“绑定”。第六步：再次点击“缴纳供暖费”，确认信息后“缴费”。

16.问：用户未知供暖卡号怎样缴费？答：第一步:点击“卡号查询”，进入页面输入户主姓名，选择家庭住址，点击“获取供暖卡号”。第二步:核实个人房屋信息进行绑定后，返回缴费页面顺序操作。

17.问：居民咨询微信报停，需要上传房产证明，居民没有房产证，现在外地无法完成操作，怎么办？答：没有房产证的可提供水、电、气小票，特别注意是用电总量，而不是剩余电量。如果本人不在东营，可委托亲友代为拍照办理。

18.问：怎样办理停暖？答：第一步：点击“卡号查询”，进行用户绑定。第二步：点击“在线报停”，上传相关资料，点击“确认提交”。第三步：在业务办理右下角“我的”-“业务进度”进行查询。

19.问：报停截止到什么时间？答：报停申请截止日期为2020年11月10日，有需要办理的，请在规定时间内操作。

20.问：往年办理停暖，今年想开通怎样办理？答：去年报停用户，今年需要用暖时，可通过微信公众号申请开通，审核通过后在网上平台缴费；或者前往服务大厅先办理开通，审核通过后再进行缴费。

21.问：能否在供热站跨小区办理停暖手续？答：可以。虽然每个小区供热站只能查看到本站信息不能跨小区办理报停，但可以网上报停或是到服务厅办理跨小区房屋停暖手续。

22.问：往年办理停暖，今年还用再办理停暖手续吗？答：①去年已报停的分户控制热用户（已分户安装锁闭阀的），今年不用暖的不必报停。②去年已报停今年仍为串供热用户，仍需按照下条说明办理报停手续。

23.问：老式串供的房子怎样办理停暖？答：申请人系串供式用户申请暂停供热的，申请人需要提供水、电表的读数照片，供暖期至供暖结束，供热站将检查水、电表读数，如产生水、电量变化，则认为申请人正常用暖，需要全额补缴暖费。

24.问：目前在外地，想先办停暖，春节前后回来再开暖，可以吗？答：可以办理。但按照相关规定，需按照“房产证建筑面积×供热单价”缴纳整个采暖期费用。

25.问：微信公众号怎样操作？答：微信关注“东营区市政在线”或“胜利热力”公众号，办理暖费缴纳、停暖申请以及发票开具等。①扫码关注“东营区市政在线”微信公众号→进入公众号点击“油城热力”→点击“缴纳供暖费”进行客户绑定→输入“供暖卡号”→点击“搜索”→用手机号接收验证码完成绑定→点击“缴费”即可。②扫码关注“胜利热力”微信公众号→进入公众号点击“在线缴费”→点击“查询缴费”→点击“东营区供暖收费”→点击“缴纳供暖费”进行客户绑定→输入“供暖卡号”→点击“搜索”→用手机号接收验证码完成绑定→点击“缴费”即可。

26.问：支付宝怎样缴费？答：关注支付宝“东营区市政在线”生活号办理暖费缴纳。操作流程：打开支付宝→搜索“东营区市政在线”→关注生活号→点击“供热缴费”→点击“查询缴费”→输入“供暖号”→点击“查询”→点击“前往缴费”。具体步骤如下：第一步：打开“支付宝”app，输入“东营区市政在线”，点击搜索。第二步：点击“关注生活号”。第三步：进入“东营区市政在线”生活号，点击“供热缴费”。第四步：点击“查询缴费”。第五步：输入供暖号点击查询，确定家庭住址，点击“前往缴费”。第六步:信息经确认无误，点击“缴费”即可。

二、运行保障方面

27.问：请问现在小区试压了吗？答：打水试压会通过小区业主微信群通知和小区楼道门、宣传栏张贴通知等方式告知居民。（试压期间请您家中留人，避免试压造成滴漏，发现刺漏请及时报修）。

28.问：小区或楼道内管线刺漏，怎样处理？答：热用户入户端口前管线刺漏，属于供热企业维修范围，用户发现后请及时通知报修（8586000、7780000）。

29.问：居民室内管线或暖气片刺漏，怎样处理？答：请居民首先关断室内阀门如分水器阀门后，迅速联系社会化维修队伍上门维修（按照相关规定，入户端口后系用户自费维修项目），同时应通知供暖管家及时到场关闭室外分户控制阀门。

30.问：家中暖气不热怎么办？答：按照相关规定，采暖期用户卧室、起居室的温度应不低于18摄氏度。如用户认为室温不达标，请拨打客服电话（8586000、778000）进行反映，供暖管家将及时入户测温并查找原因采取后续措施。注：热态试运行阶段（非正式采暖期），有一个不断升温加压和水力平衡的调试过程，部分小区或居民用户家中升温可能不太明显，属于正常现象。您可以打开暖气片末端的小阀门排气，但不要放水，以免造成供热系统大量失水，导致您家中乃至整楼的供暖效果下降。

各位用户

由于供暖前咨询人数较多

热线电话可能有时占线

但我们的客服小姐姐们

真的是在努力工作哦

如您没有打通

请多尝试几遍

感谢您的理解

东营区采暖费缴纳事宜通知如下：

https://mp.weixin.qq.com/s/Hy8WKf4-t_Zfdoa81R_Syg?scene=25#wechat_redirect

最近一位网友问了这样的问题：借呗用了好几年，额度才几万块，最近有个大额周转，能不能通过上传自己的房产证，提高借呗额度？

支付宝是可以上传自己的资产信息的，通过补充和完善个人信息，可以有效帮助我们提升支付宝芝麻信用分，从而提高借呗、花呗等贷款产品的额度。有房产的话，说明用户是有一定的经济实力，并且房产价值越高，越有利于借呗额度提升。不过，借呗额度本质上还是系统根据用户资质评估，上传房产信息后，是否能够提升额度、多久可以提升、能提升多少，是不能确定的。

借呗怎么提额到20万？

1、多添加芝麻信用分高的人作为支付宝好友。支付宝是全方位综合判断你的账户信用的，试想如果你添加的都是芝麻信用分高的人，那么支付宝同理会认为你的层次也不会太低。

2、提供充足个人资料。比如个人的学历、邮箱、车辆、钉钉、脉脉、驾驶证等信息，以及我们前面说到的房产，方便支付宝判断你的资产情况。一般补充信息之后，到芝麻信用分更新的时候，就可以看看借呗有没有提高了。

3、保持支付宝账户中有余额。最好账户里可以有几千块钱，保持存款到一个月以上，如果有多余的钱也可以存1万元以上。

4、尽量多使用花呗，偶尔分期。花呗用得越多，越能说明你有提前消费的需求，并且经常使用分期，也会让支付赚到更多的钱。

5、不要提前还款。和信用卡还款差不多，提前还款本质上也是一种违约，一方面也是告诉平台你最近不缺钱，提额的可能当然不太大了。

6、如果是做小生意的，建议开通阿里巴巴会员，了解网商贷，通常情况下网商贷能够拿到的额度更高。

最后补充一点，千万不要有逾期。有逾期，以上的努力全都白费，一定要好好珍惜自己的信用记录，各个平台的借款都不要逾期。

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